追赶大学新思维

第四十章 创意游园--关于将《江西水文化旅游创意园》

　　纳入南昌市总体规划的请示

　　南昌市人民政府：

　　根据省委《关于推进旅游强省建设的若干意见》（赣发〔2013〕11号）“培育发展水上旅游，创建水上旅游产业园区，实现景湖连通”的明确要求以及省政府领导提出的“南昌工程学院要充分发挥江西省唯一一所水利院校优势和毗邻瑶湖、地处南昌高新技术开发区的地理位置优势，利用校园景观、教学资源和人才优势，构建产学研创新基地，开发水上旅游项目，率先实现校湖连通，带动全省水上旅游发展”的明确指示，南昌工程学院与江西省旅游局、中国葛洲坝集团公司联合规划设计了《江西省水文化旅游创意园》（见附件）项目。该项目与南昌市高新技术开发区、南昌市水务局进行了沟通并表示大力支持。项目主要分为两部分，一是南昌工程学院校园；二是南昌工程学院校园外东面至瑶湖湖岸地段。在瑶湖大桥最大可视范围内沿湖修建景观大坝后，该地段陆地面积约300亩、湖汊水域面积约200亩。但该地段权属不归学院，目前是一片乱坟岗地，基本处于荒芜状态。除紧挨校园围墙规划建设一条通往航空工业城的快速道路以外，目前尚未规划建设其他项目。

　　藉此，为更好推进该项目建设，需解决以下事项：

　　1.将《江西省水文化旅游创意园》项目纳入南昌市总体规划和“鄱湖明珠中国水都”建设方案。

　　2.将通往航空工业城的快速道路调整为坝内通行。

　　3.将校园东面陆地约300亩中的150亩左右用于南昌工程学院商业开发（世界水城），通过土地商业开发收益，用于大坝及坝内道路等公共设施建设；其余150亩左右陆地划拨给南昌工程学院建设中国水文化博物馆和国际水文化研究中心等文化设施，另200亩水面仍作为公共水域。

　　妥否，请批示。

　　附件：《江西省水文化旅游创意园》项目建议书

　　南昌工程学院

　　2013年12月9日

　　让校景观更加活灵活显叫水文化格外流光溢彩

　　--江西水文化旅游创意园项目建议书

　　一、项目背景

　　南昌工程学院提出创建“江西水文化旅游创意园”，基于以下背景：

　　1.省委、省政府决定强力推进旅游强省建设。2013年10月15日，省委、省政府印发的《关于加快推进旅游强省建设的意见》指出：“旅游是我省现代服务业中最有条件率先崛起的产业。加快发展旅游产业，是实现‘发展升级、小康提速、绿色崛起’三大工作主题的重要抓手和有效途径，对于转方式、调结构、惠民生、促增收，变绿水青山为‘金山银山’，都具有重要作用。全省各级党委、政府和各级领导干部要像抓工业化城镇化那样抓旅游，尤其是旅游资源丰富的地区，要将旅游发展摆在更加突出的位置。”加快发展水上旅游是旅游强省建设的一大举措。

　　2.南昌市全力打造“鄱湖明珠中国水都”品牌。南昌依江傍湖，水资源十分丰富。从2012年起，南昌将用5年时间建设成天蓝、地绿、水清为内涵和目标的“鄱湖明珠中国水都”。水都建设涉及城建、水利、旅游、园林、交通、文化等方面，是一个系统工程，也是南昌市的城市名片。中国水都品牌的打造需要系列以水为题材的旅游项目进行支撑，水文化旅游创意园能够为水都建设发挥积极作用。

　　3.高新区正着力打造瑶湖周边商贸文化旅游高地。根据南昌市高新区城市发展规划，南昌高新区将推动科技、生态、城市融合发展，加速建设瑶湖生态科技城，在新起点上推动高新区大跨越。10年后，高新区绿化率将达到50%，成为国家生态工业示范区，同时，要高起点规划建设瑶湖岛中央商务区，使之成为东方的“曼哈顿”。水文化旅游创意园可与瑶湖周边连片发展，建成水文化旅游高地。

　　4.省政府要求南昌工程学院发展水上旅游。省委、省政府《关于加快推进旅游强省建设的意见》提出要“培育发展水上旅游，创建水上旅游产业园区，实现景湖连通，打造江西水文化重要平台”。这是我省加快旅游发展的一个重要举措，也是南昌工程学院加强水文化旅游创意的一个重要契机。省政府主管教育、旅游等工作的副省长对南昌工程学院寄予厚望，多次要求学院要充分发挥水利办学的优势和特色，推动水上旅游发展。

　　5.南昌工程学院亟须开拓发展新平台。南昌工程学院是一所建校五十多年具有水利特色的高等院校，学院目前有师生员工2万多人，为社会培养和输送了各类人才6万多人。学院滨依我国第二大城市内陆天然湖泊--瑶湖，是江西省唯一的水利高校，也是全国唯一毗邻城市内陆天然湖泊的水利高校。学院为了实现提高人才培养质量，提升科学研究水平，做强做大学校，需要寻找新的发展平台和空间。

　　6.有实力的企业在寻找水文化旅游投资项目。大型央企中国葛洲坝集团公司瞄准了南昌市场，对水文化旅游创意园项目有浓厚的兴趣，已多次主动与南昌工程学院对接，愿意与南昌工程学院合作开发水文化旅游创意园。

　　二、项目地点

　　南昌市高新区瑶湖西岸--南昌工程学院片区

　　三、基础条件

　　1.南昌工程学院为项目开发奠定了人才与设施基础。南昌工程学院在水利工程、水资源保护与利用、旅游产品开发、库区景观规划等方面聚集了一批优秀人才，能够为创建江西水文化旅游创意园提供智力支撑，并且长期致力于中国水文化研究和传承，为创建江西水文化旅游创意园奠定了坚实基础。同时，学院大量实验室（中心）具备向社会开放的条件，能够实现科普教育功能。

　　2.项目所在地瑶湖拥有优越的资源环境。瑶湖是我国第二大城市内陆天然湖泊，现有水面22000余亩，坐落于南昌市东郊。瑶湖有长江古渡、刘城暮鼓、后浦渔歌、龙桥活水、二圣神灯、万溪桥木、大雄梵刹、普济晨钟等旅游资源，可以与南昌工程学院水上旅游产业形成相互接驳的旅游项目集群，构成立体的多重交织的旅游产业链环。

　　3.项目所在地具有良好的交通区位优势。项目所在地南昌是我国唯一与长江三角洲、珠江三角洲和海西经济区相毗邻的省会城市，京九、浙赣铁路在此交汇，高速公路四通八达，具有明显的区位优势。水文化旅游创意园坐落于南昌市高新技术开发区的东大门，距离沪昆高速公路南昌进出口东站大约3km，距离地铁一号线起点站和天祥大道大约1km，交通非常便捷。

　　4.项目周边商业、文化、高校、工业氛围浓厚。创意园周边已建成和在建的项目起点高。北面在建的南昌航空工业城是集航空工业产品研发与制造、航空通用运营与服务、航空博览为一体的新型现代化卫星城市，有望成为中国的“西雅图”。东面瑶湖半岛上即将开工的“南昌曼哈顿”，将参照美国纽约曼哈顿模式，打造一个“一岛双心，南部极核，生态串联”的中央商务区。南面的凡尔赛宫是南昌唯一的高端游艇别墅社区。此外，瑶湖高校区集聚了省内一批高校。周边为商业、文化、高校、工业四高地，只有项目所在地是待开发的处女地、洼地，项目的建设将能与周边形成完整的片区。

　　5.项目拥有巨大的旅游消费市场。随着经济社会的快速发展，人民群众的旅游消费需求日益旺盛。亲水乐水是人的天性，水文化的博大精深使得以水为主题的旅游产品备受游客欢迎。“江西风景独好”旅游品牌已在全国唱响，我省以良好的区位优势和高品质的旅游资源成为国内的重要旅游目的地，旅游客源市场稳固。水文化创意园周边工业城、曼哈顿中央商务区、凡尔赛宫七级星级游艇俱乐部、高校区和南昌市民均为稳定近距离的文化消费群体。

　　四、项目单位

　　1.建设主体。南昌工程学院为项目的建设主体。

　　2.合作单位。中国葛洲坝集团公司为项目开发建设的主要合作单位。该公司的前身是1970年成立的“330”工程指挥部，是首批实行国家计划单列的56家大型试点企业集团之一，享有省级对外工程承包权和进出口贸易权，拥有国家特批的企业财务公司，是国家创新型企业。2007年9月，集团公司成功实现主业资产整体上市，其控股上市公司--中国葛洲坝集团股份有限公司在“2009年中国最具竞争力上市公司20强”中排名第七。集团公司拥有包括水利水电工程施工总承包特级在内的各类高等级资质100余个，在职员工3.6万余名，各类专业技术人员1.7万余名，各类施工设备5万余台（套）。具有年土石方挖填2亿立方米、混凝土浇筑1800万立方米、金属结构制造安装21万吨、装机总容量900万千瓦、工业炸药生产18.7万吨、水泥生产2000万吨等综合能力。凭借独家承建葛洲坝工程形成的核心竞争优势，集团公司成为标志当今世界建筑施工最高水平的工程--三峡工程建设不可替代的主力军，完成了65%以上的工作量，攻克了一系列世界级施工技术难题。此外，集团公司还从事旅游业务，拥有四星级以上酒店3家，四、五星级豪华游船4艘。集团公司房地产开发业务发展迅速，是国务院国资委最初确定的16家以房地产为主业的央企之一，拥有超过3000亩房地产土地储备和一系列商用、民用300多万平方米的高档楼盘已建成或正在建设中。

　　五、重要意义

　　1.填补我省水文化旅游创意园空白。目前，我省还没有以水文化为主题的旅游创意园，创建江西水文化旅游创意园将成为我省首个以文化为主题的创意园，与我省加快旅游产业的转型升级十分契合。江西水文化旅游创意园将建成省内一流、国内领先的文化旅游创意园。

　　2.打造南昌特色文化旅游名片。南昌市城市形象是“鄱湖明珠中国水都”，水文化是城市形象的重要内涵，通过创建江西水文化旅游创意园，努力将南昌的“水”文化建设成与“红色文化”齐名的文化名片。随着江西水文化旅游创意园的建成，将形成高新区旅游新热点、南昌市旅游板块新重点、江西省旅游新亮点、成为江西省旅游经济崛起的重要支撑力量。

　　3.促进瑶湖片区旅游发展。随着旅游产业的转型升级，旅游由单一的消费转向了观光休闲度假并重，瑶湖是南昌市最大的湖泊，周边交通便利，是打造休闲观光的重要场所，创建江西水文化旅游创意园有利于推动瑶湖周边休闲观光旅游的发展，为当地经济发展做出应有贡献。同时，有利于促进水文化的传播，促进水文化精神的继承和发扬。

　　4.拓展南昌工程学院教学科研空间。围绕江西水文化旅游创意园区建立的中国水博物馆、国际水文化研究中心，把创意园建设成学校特色学科发展基地、学生实习实践基地，使创意园成为科研人才的栖息地，提高学生实践能力的重要平台，推动学院水利学科发展和人才培养质量的提升。

　　5.扩大水文化和水利科技知识普及。江西水文化旅游创意园的建成，将为南昌市乃至省内外的市民提供一个优良的文化消费场所，同时，学院合理开放与水利科技有关的实验室，大力开展水利科技普及服务，提升大众对水文化和水利科技的认知和感受，进一步传承我国的水文化。

　　六、总体思路

　　1.总体定位：建成南昌水文化旅游的标杆，江西水文化旅游的经典和全国著名的水文化情景教育基地。

　　2.形象品牌：名坝大观，水梦年华。

　　3.基本思路：统筹南昌工程学院与瑶湖景区建设为基础，按照“以水为脉、文化为魂、一坝领先、多极并起”的总体思路，坚持高起点引领、大手笔规划、整景区打造、市场化运作的原则，以独特的水文化和丰富的科普文化资源为依托，以“文化+科普+旅游”为园区构架，将自然、文化、历史、生态、教育、体育、娱乐等元素融入其中，打造成名坝景观、文化展示、休闲旅游、文艺演出、教学训练和科普教育为一体的水文化旅游创意园区，实现学院与瑶湖的立体化连通，形成校苑湖一体、学研游结合的高端水文化旅游项目。园区在整体空间形态上，充分遵循自然生态肌理，与周边瑶湖景观共同构建水文化展示平台；在风貌控制上，使水、地形和水文化风景雕塑相互渗透、和谐共融，展现滨湖现代、自然、生态的景观风貌；在功能布局上，充分导入文化元素，挖掘水文化内涵，打造系列“亲水而不侵水，近水而不进水”的独特的水文化旅游项目。

　　七、空间布局

　　江西水文化旅游创意园以南昌市高新区学苑路（南昌工程学院段）为轴，辐射南昌工程学院和瑶湖，主要规划布局为“一心四区”。

　　一心：即综合服务中心，在中国水博物馆前将建设一个大型的综合服务区，能停放各类车辆和提供旅游服务。

　　四区：即水文化展示区、水利知识科普区、水文化研究区和滨水观光休闲区。

　　（1）水文化展示区。主要包括南昌工程学院水文化广场、渠文化长廊，通过一些水利雕塑小品景观，直观展示我国历史上的水文化发展历程和取得的成就。

　　（2）水利知识科普区。主要是依托学校水利结构大厅，整合以水利为主的实验室，建设水利知识科普基地，通过声、光、电等科技手段，直观展示水利科技知识。

　　（3）水文化研究区。依托南昌工程学院滨湖地带，主要建设中国水文化博物馆、国际水文化研究中心，以研究、交流、传播和传承水文化为主要内容。

　　（4）滨水观光休闲区。依托南昌工程学院滨湖地带，主要建设名坝大观、世界水城、校苑码头，发挥旅游、休闲、观光功能。

　　八、重点策划

　　1.名坝大观。以学苑路（南昌工程学院段）为中心，在瑶湖大桥最宽广的视域，沿瑶湖重新规划，在学苑路（南昌工程学院段）上方，根据现有环境和建设条件，设计独具特色的名坝景观。一是形成“路在坝中穿行，坝在路外展示”的独特人文景观；二是打造成包括三峡大坝在内的世界名坝微缩景观的载体；三是打造成欣赏瑶湖美景的观景台；四是将大坝部分空间辟为文艺表演、购物、休憩为一体的重要休闲场所。

　　2.校苑码头。在南昌工程学院与瑶湖连接处，规划建设校苑码头。校苑码头是一个集游客服务、宣传展示、休闲购物、观赏游览、写生摄影等多功能为一体的大型综合性旅游码头。码头共划分为三大功能区块，即上船码头服务区、下船码头服务区和滨湖商业区，能满足游船停靠和游客观光游览、休闲购物等不同层次的需求，展现“舟水相映、人景互融、动感瑶湖、魅力南工”的情境。

　　3.水上文体中心。首先依托南昌工程学院校内水域和濒临学院的瑶湖水域，建设大型公共游泳场，为学院人才培养和公众提供服务；其次是充分利用现有的自然资源和人文资源，打造大型文艺表演节目“印象赣鄱水梦年华”，以江西深厚的历史人文和秀丽的自然风光为创作源泉，深入挖掘赣鄱水文化内涵，展现赣鄱水域的风景风情风貌风物，凸显水文化的神韵。

　　4.世界水城。围绕毗邻学院的瑶湖区域建设一条体现南昌文化特色的古建筑小街和高品位的休闲居住小区“世界水城”，这是整个园区的生活及商务服务配套区域，提供食、住、购、娱等生活配套服务。在创意园区，充分利用瑶湖的得天独厚的水优势，积极发展养生旅游，引进机构开发一批以养生为主的旅游项目。

　　5.国际水文化研究中心。在创意园区内建设国际水文化研究中心，创设“中国水都”论坛，开展中国水文化研究和推广，推动水文化研究和普及教育，扩大水文化影响力，形成立体化的水文化教育网络体系，将其打造成国内颇具影响的水文化创意中心。

　　6.中国水文化博物馆。主要通过回眸古代、展示现在、畅想未来三大版块，客观反映人类水文明发展史，倡导科学用水、提高人们生活品质的文明理念。博物馆收集的古代生活用水器具，农业生产取水器具，体现人类用水文明的漫长沧桑岁月。通过文字、图片、音频、视频、实物、模型等系统展示，告知世人在人类社会进步中的重要性以及保护、开发、利用水资源的紧迫性，从而凸现“水是生命之源”主题，达到启迪、学习、教育、旅游融为一体的目的。

　　7.水利知识科普教育基地。整合南昌工程学院各类适合科普教育资源，加强实验室建设和开放，加强水工结构大厅建设，创建水利知识科普展示馆，通过声、光、电等手段，立体化、直观性地呈现水利科技文化，普及水利知识，增强公众关心水、爱惜水、节约水、保护水的意识，使之成为青少年接受水利工程教育的最佳场所。

　　8.电子商务中心。在园区内高起点建设我省最大、设施最完善的电子商务中心，该中心将建设成为南昌市乃至全省的外贸出口、高科技、IT电子、物流、金融服务等相匹配的电子商务企业，推动我省现代物流业等重点领域的信息化建设。

　　9.说水石林。石文化是中国传统文化中的一个重要分支，也是我国山水文化中的一个重要组成部分，“石”与“水”紧密关联，互相映衬。学院因地制宜，选择若干区域，将石头与水、诗词歌赋、楼台亭榭融合一体，建设“说水石林”。石林上将我国历代名人“谈水、论水”的诗词歌赋、经典名句镌刻于石头上，立体化展示我国历史上关于“水”的论说，从而形成独特的文化景观区，为游客提供鲜活的教材。

　　10.渠文化长廊。六干渠是我省最早的水利工程之一，在南昌市的经济社会发展过程中发挥过重要作用。六干渠（南昌工程学院段）长约1.2km，在校园内形成了一道亮丽的风景，按照“净化、美化、绿化、亮化和文化”的总体要求，以“渠文化”特色贯穿全线，重点体现水渠文化和灌溉文化。在六干渠以及周边分别建设“四区”，即“治水历史景观区”，主要包括我国历史上著名的灵渠、京杭大运河、红旗渠、南水北调工程等雕塑；“著名水利设施景观小品区”，主要通过我国著名水利设施微缩小品景观，展示我国各地区各历史阶段的水利工程、沟渠、大坝等模型；“水文化展示区”，主要通过设置一些与水有关的“工具”雕塑，体现人类利用水、珍惜水的精神品格；“农业水利景观区”，主要展示我国历史悠久的农耕文化。

　　11.水文化广场。用现代景观设计语言，体现古老、悠远且独具特色的水文化，以及围绕水的治理和利用而产生的石文化、建筑（包括桥）文化和种植文化，在水文化广场建设“大禹治水、司马光砸缸、曹冲秤象、饮水思源、水滴石穿、海纳百川”等科技含量高、立体化的水利科技小品景观，使之成为一个充满现代时尚，又饱含深厚历史文化内涵的高品质水文化中心广场。

　　12.创意园门。江西水文化旅游创意园在省内独一无二，为了体现创意园的特色，彰显创意园创建单位的办学传统，在南昌工程学院西大门左侧正对阳明东路大圆盘处，结合创意园的特点，设计具有自身特色的创意园门，在门上镌刻南昌工程学院的发展历史和办学特色，以及创意园主要功能，彰显学院和创意园的形象。

　　13.游客服务中心。在综合服务区建设一游客服务中心，建筑风格要体现水利特色，内设售票处、导游服务处、旅游咨询与投诉处、游客休息室、影视厅、旅游商品展销处、创意园管理办公室、接待室等。

　　九、建设投资

　　核心区和功能区核心部分，即水文化广场、名坝景观、中国水文化博物馆、国际水文化研究中心、世界水城等相关设施由“政府引导，学校主导、企业参与、市场运作”四轮驱动共同完成建设，总投资为15亿～20亿元人民币。

　　十、运营方式

　　水文化旅游创意园项目总占地面积2500亩（其中校园面积1926亩），将建设包含综合服务区、名坝大观、世界水城、渠文化长廊等内容，并实现常态化运营，网罗国际、国内文化创意领域优秀人才、机构入驻；以形成产业集群的生态环境为前提，创造大品牌优势，打造水文化研究和传播的高地，营造低成本环境，建立完善的投融资体系。

　　江西水文化创意产业园将作为水文化创意行业年会、论坛、展览等高端专业交流活动的举办基地，提升产业园知名度，提高影响力，并借此契机，利用优势，创造一种高度集聚效应，创平台，铸磁核，快发展，最终打造出我省水文化旅游新版图，形成良好的水文化旅游产业链。

　　十一、预期收益

　　江西水文化旅游创意园建成将是江西省唯一以文化旅游创意为主打的产业园区，具有独特性，同时，其以水文化为核心，又具有不可复制性。其主要收益可以分为三个方面：

　　1.经济效益。通过发展旅游带来经济效益。水文化广场、说水石林、渠文化长廊、名坝微缩景观以及水上文体中心，具有旅游休闲功能，通过策划包装运营，可以带来较好的旅游收入；通过市场化运作“世界水城”等休闲住宅区可以带来可观的经济效益。

　　2.社会效益。水文化创意园不仅能满足人们对水文化旅游消费的需求，提升人民群众的生活品质，有利于扩大开放，而且还能通过开展各类水利知识的科普教育与水文化创意研究和对外交流，服务公众，提升学院和企业社会形象。

　　3.环境效益。水文化旅游创意园的建成，使南昌工程学院的校园环境和瑶湖环境均得到完善和提升，从而有效地提升南昌市高新区的整体形象。