再三回答老朽，不与你月入5万-P-K

2023年我

住房

1.房产税15000

2.HOA 1150

3.房保险4350（2 % deductible)

4.草坪1500

5.花草2000

6.家电3000

7.房子维护2000

8.水电气5000

合计34000

 

医保

奥巴马20000（最差计划）

 

车辆6000（保险维护汽油）

 

个税23000（按分红最多）

 

正常生活费27000

 

如果不考虑旅游，总开销11万

 

20万分红有9万可用于旅游等等。

 

当然，再说一遍，不要说月入5万，因为我达不到这个。

 

假如，是说假如，你的出租房租金是年20万（说60万就没意思哈），走掉你出租房必需维修维护等等刚性开销以及医保车辆等等免税，再扣除自住自己的生活开销，能剩多少钱用于旅游？

 

 

所有跟帖： 

• 税真低啊，才23000。羡慕。奥巴医保对中产阶级是恶梦，到65，一天都不要耽误换保险，就好了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:54:07

• 您可真倔、非要来个你输我赢 -caren- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:54:53

• 赞福虎兄这种拿详实数据说话的认真精神！你也是理工科的？ -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:55:52

• 干了几十年的数据分析，LOL -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:59:10

• 不过，我还是觉得：消费是生活方式的选择，没必要比较。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:56:58

• 福虎生活还是很朴素啊 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:59:47

• 朴素的有点过头吧，不买医疗保险是我们作学生每个月挣1000多的时候无可奈何作的事 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:01:31

• 他不朴素，那500万两年就花完了 -caren- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:09:50

• 个税23000，这么低的税率，这里有几个接近退休的人能达到？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:06:38

• 一年27000， 这是怎么过的，极简生活了吧？ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:09:28

• 这还简朴。 -czhz- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:46:01

• 看他分解得花费，这个主要是吃饭吧。每月接近3千，可以了。他还老旅游。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 11:56:04

• 虎兄不像你们想象的极简，至少房产税15000在休斯顿算得上是豪宅了。 -老留伍哥- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:16:43

• 地产税15000按照3%的税率是50万的房子，这个算豪宅在休斯顿？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:08:50

• 50多万在休斯敦可以买豪宅的：-）一个朋友两口子退休去了那附近，50多万挺豪挺大的。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:16:09

• 休斯顿15年以上的房子税率在2.5%左右， 还有15万左右homestead exception. 他房子75万左右， -Wendy666- ♀ (165 bytes) () 05/05/2024 postreply 13:52:57

• 哈，还假如呢，我当房东才11年多点，如今房租年总收入都有60多万呢。 -OrangeBread- ♀ (167 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:20:03

• 最主要扣除各项费用（维护， 保险，utility， 财产税， 贷款）， 余下多少可用的？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 13:53:39

• 人家20万房租收入肯定不止啊 -amiyumi- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:42:00

• 我前两年把自住房，做AIRBNB。 -福禄寿喜- ♀ (550 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:36:02

• 这个20万分红和20万租金没有可比性吧。20万分红股本4 5 0万。4 5 0万本金搞出租房无贷款的话，房租年收入应该在40-5 -ZM5500- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 12:57:00

• 楼主太小看朽哥，从朽哥的规模和地点还看，每月租金毛收入至少十万以上，很可能有十五万！ -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 14:50:56

• 定投是可以做到完全退休的，自己做生意无法完全退休，总有要操心的事，但是时间灵活，别人早九晚五的时候就可以大把时间出去游玩 -zacao- ♀ (89 bytes) () 05/05/2024 postreply 16:12:44