群里大家聊股市和房产区别有很多, 个人认为最大区别是房产可以用杠杆(银行敢贷款给人买投资房),但股票投资不行(银行绝不会贷款给人买股票)。 因为可以用杠杆所以房产投资回报可以放大(用空间换时间)。
二项投资都有的朋友可以比较一下, 看看相同的一笔自有资金分别投入股市和房产看谁回报大。
最佳方法是从房产里用杠杆从银行套出钱来投进股市。 如果也选对了股票那么总的回报很可观。
群里大家聊股市和房产区别有很多, 个人认为最大区别是房产可以用杠杆(银行敢贷款给人买投资房),但股票投资不行(银行绝不会贷款给人买股票)。 因为可以用杠杆所以房产投资回报可以放大(用空间换时间)。
二项投资都有的朋友可以比较一下, 看看相同的一笔自有资金分别投入股市和房产看谁回报大。
最佳方法是从房产里用杠杆从银行套出钱来投进股市。 如果也选对了股票那么总的回报很可观。
• 区别是: 投股市的周末侃大山,投房产的周末还在通下水道:-) -君子花农- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:48:10
• 其实房地产规模大了以后可以请人做这些事情,周末也可以侃大山 -美西车城闲人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:51:00
• 去房坛看看有没有在家长里短:-) -君子花农- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:55:12
• 应该没有,很多地主忙着在投坛家长里短。现在房坛是专业论坛,投坛是家坛 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:00:26
• 哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:14:52
• 阿弥陀佛,吓得我跑回房/地坛去跟帖了。玩笑哈(不过去了房坛跟帖是真的) ;-) -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:18:53
• 投坛的朋友以指数股定投为主,可以讨论的比较少。隔壁大千热闹得多。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:23:07
• 还真有点象家坦。我一天没事在城里瞎逛,逛进投坦还以为进错坦了。Lol -古来万事- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:23:46
• 房产规模上去以后可以摊薄成本…厉害,可以买保险花一点点钱,省掉很多烦人的维修 -美西车城闲人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:54:00
• 股市可以加杠杆,比如用Margin 账户,或者买加了杠杆的衍生品,比如TQQQ。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:54:36
• 股票加margin要特别小心,一旦亏本血本无归…零八年金融海啸房价也才跌了50% -美西车城闲人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 17:58:00
• 房市用杠杆也要小心,08年就有弯曲地主跳楼的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:20:37
• 很多人股市和房产都有,所以两个坛子来回跑 -美西车城闲人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:02:00
• 破唱片再放一遍?任何不以风险大小,来比较投房和投股的回报的,都是耍流氓! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:21:45
• 所以是否离婚,也要考虑风险,结婚更是如此,不能耍“流氓”。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:25:54
• 结婚是眼缘,脑子发热。离婚就要考虑风险了。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:28:07
• 不以爱情为基础的婚姻都是耍流氓 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:29:29
• 我刚才眼花了,把 hhhh 看成 http 了,笑死 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 20:38:25
• 你还真是眼花了 。。。 -cptblueburry- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 18:03:03
• 投资房子类似股市的定投,要看长期效应,比较boring, 没有个股那么来劲. 哈哈 -土无垠- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:30:27
• 次贷危机时,村口一个房子倒了5次手,前4个都被银行foreclosure 了,第5个是赢家,一直住到现在 -darkrifle- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 18:57:17
• 做股票可以用杠杆的,我4年前申请两个账户从 cash acct 转变成 margin acct,那样就可以做 DT 了。 -HenryLi- ♂ (297 bytes) () 05/18/2024 postreply 19:54:37
• 房子可以耗,没有margin call。 自己不主动破产就好。 -qiandongshenxia- ♂ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 20:26:51
• 你付不出贷款试试?房子不一样会被收走? -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 03:39:00
• 股票可以hedge,买option,更灵活,有办法控制风险 -Lucki32- ♀ (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 20:32:00
• 思维开阔,勇气可嘉。知道的不多,论题了的。 -taian12- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 19:56:47